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- Comprar en Florida El acuerdo con el comprador en Florida, dos años después del cambio Si eres comprador: la ley de Florida no te obliga a firmar nada para ver una casa, pero al agente sí lo obligan las reglas del MLS. Si eres agente: qué tiene que decir el acuerdo, cómo se conversa la compensación y cinco frases que funcionan.
- Comprar en Florida Condos en Florida: inspecciones, reservas y las ocho preguntas antes de ofertar Después de Surfside cambiaron las reglas de los edificios de treinta años, y con ellas las cuotas, las derramas y el precio de reventa. Lo que dicen los estatutos hoy, verificado, y qué pedirle a la asociación antes de escribir una oferta.
- Comprar en Florida Compradores extranjeros y FIRPTA: quién retiene, cuánto y cuándo La confusión más cara del mercado internacional de Florida: FIRPTA no le cobra nada al comprador extranjero. Es una retención sobre el vendedor extranjero que ejecuta el comprador, con las cifras, los formularios y los plazos verificados contra el IRS.
- Vender en Florida Estoppel, HOA y los papeles que frenan tu cierre Qué es el estoppel, quién lo pide, cuánto puede cobrar la asociación y en cuántos días tiene que entregarlo, con los topes del estatuto verificados. Incluye la regla que casi nadie usa: si se pasan del plazo, no pueden cobrarlo.
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